Kokkino Chorio Harmonia - €349,000

Atemberaubendes, 130m² großes, renoviertes Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Garten, Meerblick + separatem 25m² großen Studio + zusätzlicher Baugenehmigung.

Diese versteckte Oase im alten Teil von Kokkino Chorio ist makellos und wurde von ihrem Besitzer liebevoll wieder zum Leben erweckt.

AUSSTATTUNG INNEN

Erdgeschoss: Die Eingangstür vom Seitenhof führt in die gemütliche Lounge mit Holzofen.
An dieses Zimmer schließt sich ein geräumiges Gästebad mit ebenerdiger Dusche an.

Durch einen kleinen Bogen gelangt man auf der linken Seite in einen Flur mit einer Treppe zum 1. Stock. Auf der rechten Seite führt eine Terrassentür zum vorderen Parkplatz.
Durch den ursprünglichen Steinbogen gelangen Sie in die Küche und den Essbereich. Der zurückversetzte, ursprüngliche Ofen dient als Speisekammer/Lagerraum.
Eine Tür an der Treppe öffnet sich zum Hintergarten.

1. Etage: Die geschwungene, geflieste Treppe führt zu einem Flur.
Auf der rechten Seite befindet sich das große Hauptbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Wäschetrockner.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein Doppelzimmer.

Entlang des Flurs auf der rechten Seite führt eine Terrassentür auf einen Balkon, der mit dem zweiten Schlafzimmer geteilt wird.
Das zweite Schlafzimmer am anderen Ende des Flurs verfügt über Doppeltüren zum großen Gemeinschaftsbalkon mit Meerblick und Türen zu einem zweiten privaten Balkon mit Blick auf das Dorf und die Landschaft, der Zugang zum Dach bietet.

Studio: Ein separates Studio befindet sich gegenüber dem Haupthaus und verfügt über einen eigenen privaten Innenhof neben dem alten Brunnen.
Rechts von der Eingangstür befindet sich die voll ausgestattete Küche, links das Schlafzimmer mit Doppelbett. Neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

AUSSTATTUNG AUSSEN

Das Grundstück ist von Mauern vollständig umschlossen, bietet Pflanzen und ein schmiedeeisernes Eingangstor, welches zu einem Off-Road Parkplatz und der Auffahrt führt. Es befindet sich zwischen der Rückseite des Studios und der Seite des Haupthauses. Rechts vom Parkplatz befindet sich neben einer duftenden Jasminwand ein privat in Auftrag gegebenes Gemälde eines lokalen Künstlers.
Wenn Sie um das Haupthaus herumgehen, gelangen Sie zu den wunderschön angelegten Gärten mit einem Pfad, der sich zwischen einer wunderschönen Mischung aus altem Baumbestand, Büschen und einheimischen Pflanzen schlängelt. Dieses Grundstück kann zum Bau eines weiteren kleinen Hauses oder Schwimmbades genutzt werden.
Auf der Rückseite des Hauses, in der Nähe der Küchentür, befindet sich eine ruhige Terrasse zum Essen.

Ein geräumiger Abstellraum befindet sich seitlich des Haupthauses und des Atelierhofs.

Im Herzen dieses Dorfes ist die Villa eine überraschende Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das Haus ist heute genauso makellos wie vor 15 Jahren, als es von einem renommierten Unternehmen nach den höchsten Standards renoviert wurde. Die vielen cleveren, durchdachten Designmerkmale wie die Türen und Fenster sind so positioniert, dass sie eine natürliche Luftzirkulation bieten, sodass keine Klimaanlagen erforderlich sind. Die Lüftungsschlitze mit Solarpaneelen sorgen für eine konstante Luftzirkulation und die unglaublich dicken Wände speichern die Wärme im Winter und sorgen für Kühlung im Sommer, eine energieeffiziente und wartungsfreundliche Raumgestaltung.
Die Verwendung möglichst vieler Originalmaterialien verleiht der Villa Charakter und Charme.

Für ein langfristiges Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit ist Villa ein Juwel von einem Haus und jeder, der eine hochwertige, schön renovierte Immobilie mit großen Gärten, Meerblick, fußläufiger Entfernung zum Dorfzentrum, Privatsphäre und der potenziellen Möglichkeit zur Erweiterung sucht, sollte sich das sofort ansehen !!

DIE UMGEBUNG

Die Villa liegt nur wenige Autominuten vom Dorfplatz von Kokkino Chorio entfernt, wo es eine Taverne und einen Minimarkt gibt. Das Dorf Plaka mit seinen Geschäften und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt, während der berühmte Badeort Almyrida mit seinem Sandstrand, Geschäften und Tavernen nur 10 Autominuten entfernt ist.
Für noch mehr Annehmlichkeiten sorgen die Dörfer Kalyves und Vamos in der Nähe, die das ganze Jahr über geöffnet sind.

Das historische Stadtzentrum von Chania ist eine halbe Autostunde entfernt, während der Flughafen 50 Minuten Autominuten entfernt ist.