Maleme Alcmene - €650,000

for sale
Referenzcode
YHOC-185
Ort: Maleme
Aussicht: Hinterland
Preis: € 650,000
Grundstücksgröße: 654 m²
Lebensraum: 170 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Schwimmbad: Privat
Energiekategorie: in Bearbeitung
Agenten gebühr ist nicht im angegebenen preis enthalten
Beschreibung
Grundrisse
Landkarte
Zu verkaufen: Neubauprojekt bestehend aus 5 Luxusvillen von einzigartiger Ästhetik.

Das Projekt umfasst zwei einstöckige Häuser mit privatem Pool und drei zweistöckige Häuser, jeweils mit privatem Pool und Keller.

Die freistehenden Residenzen verfügen über großzügige Grundstücke, Parkplätze, Solarpanel-/Photovoltaikanlage und private Swimmingpools. Sie alle verfügen über eine Kombination aus Stein, Glas und beschichteten Oberflächen, mit großen Öffnungen und komfortablen Innen- und Außenbereichen.

Die Villen liegen nur 200 Meter vom Strand und 4 km von Platanias, dem beliebtesten Touristenort im Westen Kretas, entfernt. Abgesehen von ihrer einzigartigen Ästhetik werden die energieeffizienten Häuser der Klasse A++ mit modernen technologischen Lösungen gebaut, wie zum Beispiel unabhängigen Wärmepumpen in Kombination mit schlanken Bodengebläsekonvektoren, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Energieverglasung sowie an den Strom angeschlossenen Solarpanelen Verteilnetz über Net Metering.

Villa Alcmene ist ein zweistöckiges Gebäude, in dem sich im 120 m² großen Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer und der Küchenbereich befinden.
Auf der 50 m² großen unteren Ebene gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Dieses Gebäude befindet sich an der Vorderseite der Anlage und verfügt über einen privaten Pool und angelegte Gärten.

Der Bau von Alcmene hat noch nicht begonnen, aber Genehmigungen usw. liegen vor und der Bau kann beginnen, sobald der Verkauf abgeschlossen ist. Lieferung ein Jahr ab dem Datum des Kaufvertrags.

DIE UMGEBUNG

Pyrgos ist ein ruhiges Dorf zwischen Maleme und Kontomari (westlich von Chania). Der Strand, die Geschäfte und die örtliche Buslinie sind bequem zu Fuß zu erreichen und nach Chania sind es nur 20 Autominuten.
In der Nähe des Flughafens, der Autobahn und der örtlichen Ferienorte ist dieses schöne Apartment das perfekte Urlaubszuhause.
Maleme ist ein lebhaftes Dorf und bietet alle Arten von Annehmlichkeiten wie Restaurants und Bars, einen Supermarkt, einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Tierklinik, Geschäfte, örtliche Busverbindungen und vieles mehr.
Von der Unterkunft aus ist alles bequem zu Fuß erreichbar.

Eine gut ausgestattete, hochwertige Immobilie, nur 200 m vom Strand entfernt!

EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!!!!

 


Note: approximate location

 

 

MERKMALE

• Erdbebensichere Konstruktion aus hochwertigem Beton
• Energieeffizienzklasse A++
• Maximale Wärmedämmung
• Unabhängige Wärmepumpen kombiniert mit schlanken Bodengebläsekonvektoren zum Kühlen und Heizen
• Photovoltaikanlage mit Anschluss an das Stromnetz
• Auf dem Dach montiertes Solarpanel (150l) zur Erwärmung des Wassers
• 28 m² großer privater Pool mit Skimmer und Keramikfliesen
• Gefliester Bereich rund um den Pool
• Große Holzpergolen mit Betonsäulen am Pool und an den Parkplätzen.
• Komplett angelegter und bepflanzter Garten mit automatischem Bewässerungssystem.
• Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, Energieverglasung und Fliegengitter.
• Große Bodenfliesen im Innenbereich und rutschfeste Außenfliesen.
• Küchen- und Schlafzimmerschränke aus lackiertem MDF.
• Küchen- und Badezimmerarbeitsplatten aus Quarzwerkstoff.
• Alarmanlage und kabelgebundene Heimnetzwerkinstallation.
• Jedes Grundstück ist von einer Betonmauer umgeben.
• Überdachter Carport.
• Zusätzlicher Stauraum
• Einsatz moderner, zertifizierter Materialien in jeder Bauphase.
• Baugenehmigung
• IKA (Soziale Sicherheit der Arbeitnehmer)

 

ENTFERNUNGEN

• vom Minimarkt/Supermarkt: 500m / 7 min Fußweg
• vom nächsten Restaurant: 300m / 4 min Fußweg
• vom Strand: 200m / 3 min Fußweg
• von der nächsten Stadt: INNERHALB DER STADT
• von Chania: 15km / 19 Autominuten
• vom Flughafen: 35km / 35 Autominuten