Polyrinnia Atlas - €69,000

Terrain spacieux à vendre, entouré d'oliviers et situé juste à l'extérieur des limites du village de Polyrinnia, dans les collines au-dessus de Kissamos !

Avec une pente en terrasses sécurisant la vue, ce terrain orienté à l'ouest bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes, la mer au loin et les couchers de soleil incroyables, ainsi que sur le village traditionnel de Polyrinnia !

Avec une superficie de 4,918 m2, il y a 202m2 de superficie constructible sur le terrain, assez pour une villa spacieuse ou pour deux villas plus petites. Il y a aussi beaucoup d'espace pour construire une piscine si vous le souhaitez. Une future construction devra laisser 15 m de toutes les limites du terrain et peut atteindre jusqu'à 7,5m de hauteur si elle est aménagée sur deux étages.

Les propriétaires actuels du terrain ont tous les documents et autorisations en place, y compris le défrichement forestier et ont déjà obtenu l'autorisation de l'archéologie, car Polyrinia est considérée comme une zone riche en découvertes archéologiques.

Le certificat de construction a déjà été obtenu pour le terrain par les propriétaires actuels. L'acheteur devra donc établir les plans d'étage et déposer une demande de permis de construire. Le certificat de construction étant déjà en place, le permis de construire peut être délivré beaucoup plus rapidement - environ 6 mois après la soumission des plans.

À une altitude de 260m, le terrain se trouve à seulement 500m du cœur du village et à 15minutes en voiture de la ville animée de Kissamos où l'on trouve tous les types de commodités toute l'année ainsi que les belles plages de sable !

Niché dans un environnement naturel des plus exquis, le terrain offre paix et tranquillité tout en surplombant une mer d'oliviers !