Kampos Oceanus - UNDER OFFER

Uitzonderlijk gelijkvloerse villa van 109 m² met twee slaapkamers te koop met adembenemend uitzicht op zee, gelegen boven de Golf van Kambos aan de westkust van Kreta.

Deze fantastische villa, gebouwd in 2004 en gelegen op een geïsoleerde locatie, is het perfecte huis en biedt grote mogelijkheden voor het creëren van een verhuurbedrijf voor retraites voor yoga of meditatie, of om te gebruiken als vakantievilla, ideaal voor liefhebbers van rust en stilte.

HET EIGENDOM

Dit bijzondere pand ligt op slechts een korte loopafstand van de kristalheldere zee aan de westkust van Kreta. Je kunt de zee letterlijk horen vanaf de patio's.

Typisch Grieks, vrij traditioneel huis, met de blauwe zee op de achtergrond, het is een droom die uitkomt. Het combineert perfect traditie met moderne faciliteiten, het pand is volledig ommuurd en omheind en is gebouwd op één niveau.

Je wordt getroffen door de moderne, eenvoudige lijnen; de ruime kamers en het uitzicht vanaf de buitenkant zullen je betoveren. Houten balkenplafonds, ingebouwde banken en een verscheidenheid aan struiken en bloemen gaan allemaal samen in een harmonieuze en rustige omgeving.

LET OP: vanwege de legalisatiewetten in Griekenland kunnen er GEEN wijzigingen worden aangebracht aan deze woning, kan deze niet worden uitgebreid en is de bouw van een zwembad niet mogelijk.

INTERIEUR

De villa bestaat uit een grote open woonkamer met een open ingerichte keuken en eetkamer, twee ruime tweepersoonsslaapkamers met elk een grote aangrenzende doucheruimte en een lage gereedschapsschuur onder het huis.

U betreedt de woning in een ruime open ruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken. Twee grote openslaande deuren en veel ramen garanderen de lichtinval door het hele pand. Er is een kleine keukenhoek voorzien van een gasfornuis en een oven. Een houtkachel houdt het huis warm op koudere dagen, en schuine plafonds met houten balken geven het huis een traditionele uitstraling.

De twee slaapkamers zijn gescheiden van de woonkamer; ze zijn speciaal zo ontworpen voor verhuurdoeleinden, aangezien de huidige eigenaar het huis tijdens de zomermaanden verhuurt. Handige opbergruimte is slim geïntegreerd onder het schuine dak met houten balken.

De slaapkamers en badkamers zijn niet toegankelijk vanuit de woning. Elke slaapkamer heeft een eigen ingang en een en-suite badkamer met ingebouwde douche. Beide badkamers hebben een toegangsdeur naar de veranda en in één van de badkamers staat de wasmachine.

EXTERIEUR

Het huis is omgeven door een tuin, omzoomd met struiken, bloemen en enkele fruitbomen, waaronder 7 olijfbomen. Talrijke ruime, met tegels bedekte pergola's bieden afhankelijk van het seizoen schaduwplekken in verschillende delen van het huis en zijn ideaal om buiten te leven. Het terras op het westen heeft een paar ligbedden om te ontspannen. Er zijn verharde delen voor eenvoudig onderhoud en het perceel is volledig terrasvormig. Het perceel is omgeven door stenen muren en heeft een metalen toegangspoort.

Een stenen betegeld pad leidt naar de achterkant van het huis en de hoofdingang.

Een overdekte veranda beschermt de hoofdingang en is voorzien van oprolbare windschermen. Deze veranda heeft een grote houten bank en een marmeren tafel voor buitenleven. Op deze veranda bevindt zich ook een kleine gootsteen, die eventueel als buitenkeuken kan dienen.

Onder de oostelijke slaapkamer bevindt zich een handige (1,5m hoge) berging/kelder.

Er zijn schaduwrijke en zonnige plekken, de perfecte plekken om te ontspannen en te genieten van een glas wijn. De achterkant van het huis is beschermd tegen de wind en er is altijd een schaduwrijk hoekje of terras, ongeacht het tijdstip van de dag. In de zomer wordt het huis gekoeld door de wind.

Het pand is in november 2022 opnieuw geschilderd en in 2020 is er een nieuw dak geplaatst.

DE OMGEVING

Het dichtstbijzijnde dorp heet Kambos en ligt op de heuvel, op 5 km van de accommodatie. Kambos heeft een paar tavernes en een minimarkt om in de dagelijkse behoeften te voorzien. Grotere inkopen kunnen gedaan worden in Platanos of Kastelli.

Het strand is kiezelstrand en is rustig en afgelegen. Er is een kleine vissershaven die alleen door de lokale bevolking wordt gebruikt. De spectaculaire rit naar Kastelli en de winkels duurt ongeveer 50 minuten.

De woning ligt in een afgelegen gebied, zonder winkels of bedrijven in de nabije omgeving. Het is een ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en stilte, ver weg van de drukte van een stad.

De zee ligt letterlijk op slechts 180 meter van de accommodatie, maar het is niet echt een strand, maar eerder een rotsachtige kust. Er is een klein kiezelstrand vlakbij de kleine haven, op 900 meter afstand.

Het bekendste strand van West-Kreta, Elafonissi, ligt op slechts 40 minuten rijden van het huis via de prachtige kustweg op West-Kreta. Op weg naar dit beroemde roze zandstrand zijn er talloze restaurants/ tavernes die tijdens de zomermaanden geopend zijn. De geweldige zandstranden van Falasarna liggen ook op 45 minuten rijden van het huis! Toch is het gebied waarin de woning zich bevindt veel minder toeristisch dan de beroemde aangrenzende stranden van Falasarna en Elafonissi!

Dit prachtige pand biedt een onvergetelijk verblijf in rust en ontspanning met een betoverend uitzicht op het kristalheldere water. Klaar om in te trekken en te genieten, maar biedt ook veel keuze en potentieel - moet u gezien hebben!