Kyparissos Notos - UNDER OFFER

Gerenoveerd pand te koop, gelegen op een groot perceel, in het traditionele dorp Kyparissos, ten westen van Chania.

EEN GEWELDIG PROJECT MET VEEL POTENTIEEL!

INTERIEUR

De hoofdingang bevindt zich op de begane grond. U komt binnen in een comfortabele open keuken/eetkamer. De keuken strekt zich uit over de gehele muur en is voorzien van een dubbele spoelbak en voldoende opbergkasten. Er is voldoende ruimte om een eettafel en stoelen te plaatsen. In de muren zijn oude nissen ingewerkt. Deze kamer is licht en luchtig door de vele ramen.

Een dubbele houten deur leidt naar de ruime woonkamer voorzien van het originele houten balkenplafond. De vloeren van deze hele kamer zijn opnieuw betegeld, met tegels met houteffect. Aan de linkerkant bevindt zich een eenvoudige doucheruimte waar ook de wasmachine staat. Daarnaast bevindt zich een deur die toegang geeft tot de tuin.

Een houten trap leidt naar de bovenste verdieping, bestaande uit 3 ruimtes. Deze verdieping werd oorspronkelijk gebruikt als een apart huis met een woonkamer en 2 slaapkamers, het heeft een aparte ingang vanaf de buitenkant. Het kan worden omgebouwd tot 3 slaapkamers met een groot terras en uitzicht. De vloer is van hout en de 2 kleinere achter slaapkamers hebben elk 2 ramen, waardoor er veel licht binnenstroomt. De voorkamer is ruim en eveneens zeer licht en luchtig.

Het terras is onafgewerkt (niet betegeld en geen leuningen) en biedt een geweldig uitzicht op de bergen. Er is een deur en toegang van buitenaf via een trap.
Kortom: het huis is bewoonbaar, maar kan nog wat verbetering gebruiken, het bovenste terras dient beveiligd worden, de badkamer is wat ouderwets maar functioneel.Er is ook een extra ruïne van 26m² bij het huis, gebouwd in steen, maar aan renovatie toe.

Het huis is van steen gebouwd en is meer dan 70 jaar oud.

EXTERIEUR

In tegenstelling tot veel oude dorpshuizen is dit pand omgeven door een ruim perceel met een grote verscheidenheid aan fruitbomen. Het perceel ligt binnen de dorpsgrenzen, waardoor er sprake is van een hoge bouwtoelage.

De grote tuin is beplant met veel fruitbomen (olijven, citroenen, avocado, sinaasappels, granaatappel, abrikozen en een grote hangende wijnstok). Het grote en ruime terras bij de hoofdingang heeft een pergola bedekt met een zeildoek, dit is een fantastische ruimte om buiten te leven, meubels te plaatsen, en te genieten van de voordelen van het buitenleven. Twee grote moerbeibomen zorgen voor voldoende schaduw en achter het huis staat een originele "patitiri" waar vroeger op traditionele wijze de druiven werden geplet met de voeten.

Het grote perceel is terrasvormig en bevindt zich op verschillende niveaus. Er zijn enkele buitenopslagruimtes en veel fruitbomen, waaronder de olijfbomen, een echte kans om uw eigen extra virgin olijfolie te maken.

Een oud stenen gebouw van 26m2 is bij de verkoop inbegrepen. Het is een ruïne die kan gerestaureerd of gesloopt worden.

DE OMGEVING

Deze woning ligt op een fantastische locatie in het hart van het dorp Kyparissos en zou een geweldige vakantie- of fulltime woning kunnen zijn.
Gelegen in een landelijk gebied, maar toch op slechts een paar minuten rijden van de voorzieningen en het strand van Maleme, heeft dit prachtige oude stenen dorpshuis een groot potentieel voor verdere renovatie.

Tavronitis, dat een paar kilometer van de accommodatie ligt, heeft een mini-markt, bakker, slager, banketbakkerij, cafés en tavernes en meer. Het is een levendig Grieks dorp dat in de winter open blijft en alle voorzieningen biedt.

Het lange strand heeft kiezelstenen en kristalhelder water.

Tavronitis ligt dicht bij de kruising van de nationale snelweg. Chania ligt op 25 minuten rijden en Kissamos op 20 minuten. De internationale luchthaven van Chania ligt op ongeveer 45 minuten rijden.
Als bonus is er een "laiki", een open groente- en fruitmarkt, in het nabijgelegen dorp Kolymbari, waar men verse lokaal geteelde producten zoals groenten, honing, lokaal gemaakte kaas, verse vis enz... kan kopen en kan genieten van de verbazingwekkende producten die lokaal in overvloed aanwezig zijn.

Dit zou een prachtige dorpswoning kunnen zijn in een rustig, traditioneel Kretenzisch dorp. Het bezoeken waard...