Almyrida Calypso - UNDER OFFER

Een werkelijk schitterend en uniek pand te koop gelegen in het hart van het dorp Almyrida.

Het pand ligt trots op een heuvel met uitzicht op de zee, ligt letterlijk op slechts een paar minuten lopen van het strand en de winkels en biedt een panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en het platteland!

Het huis is in totaal 195m² groot en bestaat uit 3 onafhankelijke appartementen met in totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor dit pand ideaal is als zakelijke investering omdat het een groot verhuurpotentieel heeft, of zelfs als vakantiehuis/ permanente woning.

INTERIEUR:

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen, elk bestaande uit een autonoom appartement. Een gebogen en overdekte toegang leidt naar het middelste niveau en de betegelde trap naar het lagere en bovenste niveau.

BEGANE GROND:

De trap leidt naar beneden in een ruime hal waar één deur uitkomt in de technische ruimte, één deur uitkomt in een gereedschapskamer en een hoofddeur uitkomt in het beneden appartement.

Een gang geeft toegang tot twee tweepersoonsslaapkamers aan de linkerkant, terwijl aan de rechterkant een zeer ruime badkamer en een keuken zijn. De badkamer is uitgerust met een groot bubbelbad, een geïntegreerde wastafel en een ingebouwde douche met glazen deur, terwijl de keuken voldoende kasten, een spoelbak, een koelkast en een ontbijtbar heeft.

Aan het einde van de gang opent een deur direct naar de buitenkant van het huis, waardoor de benedenverdieping een eigen toegang heeft.

MIDDELSTE VERDIEPING:

De hoofddeur komt uit in een open keuken/woon-/eetkamer. De "U"-vormige keuken is volledig uitgerust en er is een open haard in de woonkamer. Vanuit de eetkamer opent een openslaande deur naar een overdekt balkon met buitenmeubilair om buiten te leven. Dit balkon biedt een geweldig uitzicht op de bergen en een snuifje uitzicht op zee.

Aan de linkerkant bevindt zich de hoofdslaapkamer met een klein balkon op het zuiden. Tussen de slaapkamers bevindt zich een volledig betegelde blauw-witte badkamer, compleet met een geïntegreerde wastafel en een glas-stenen douche met glazen deur.

Op deze verdieping bevinden zich nog 2 onderling verbonden slaapkamers; dit zou perfect zijn voor ouders/kinderen.

BOVENSTE VERDIEPING:

Dit is het hoofdgebouw en is bijna een spiegel van de middelste verdieping. Er is een volledig uitgeruste keuken in U-vorm, de hoofdslaapkamer aan de rechterkant en vervolgens een eethoek met openslaande deuren, een woonkamer met open haard en een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als tv-kamer/ kantoor. Deze ruimte heeft ook openslaande deuren naar een gezellig balkon op het zuiden met een volledig uitzicht op de Witte Bergen.

De belangrijkste openslaande deuren openen naar een ander ruim balkon met een absoluut prachtig uitzicht op de baai van Souda en de Witte Bergen!

Door het hele pand zorgen veel ramen en deuren voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl u uitkijkt op de omliggende heuvels en bergen. Talrijke openslaande deuren geven toegang tot de betegelde buitenruimtes.

EXTERIEUR:

Het huis ligt op een kleine heuvel en grenst aan een geasfalteerde maar rustige weg. Het perceel is terrasvormig, aangelegd en grotendeels betegeld voor weinig onderhoud.

Twee poorten geven toegang; Er is een gebogen voetgangerspoort met een prachtige bougainville aan één kant van het huis, en een elektrische schuifpoort voor de auto, die toegang geeft tot de overdekte carport.

Er is een stenen barbecue aan de zijkant van het huis en een buitendouche aan de andere kant van het huis.

Het grote dakterras biedt een adembenemend uitzicht over de zee en de bergen, en er is een sky-bar geïnstalleerd, samen met een eettafel en stoelen. Dit is absoluut de plek om te genieten van het prachtige uitzicht op de zonsondergang over de baai van Souda.

Op dit terras is tevens de zonnepaneleninstallatie geplaatst.

DE OMGEVING:

Almyrida is een kleine en levendige badplaats met veel tavernes, restaurants, kleine winkeltjes, bakker, apotheek etc. De baai staat bekend om zijn kristalheldere water en is veilig voor kinderen.

Gelegen op een afstand van 25 km van Chania richting Rethymno, heeft het toerisme zich in dit gebied met grote sprongen ontwikkeld, maar de ongerepte natuur en schoonheid van deze plek blijven onaangeroerd. De heuvels vol olijfbomen reiken helemaal tot aan de kust, terwijl het bergachtige landschap van de Witte Bergen in het zuiden dit gebied voorziet van een koel en gematigd klimaat.

In de plaatselijke tavernes kunt u verse vis of zeevruchten eten van de dagelijkse vangst van de lokale vissers, of genieten van de beroemde Kretenzische keuken. Elk jaar ontvangen de georganiseerde zandstranden van Almyrida de Blauwe Vlag vanwege hun kristalheldere water.

Deze villa is ideaal voor zomervakanties met vrienden en familie, maar zou ook een geweldige investering zijn voor vakantieverhuur!!